地上40階タワマンをフルリノベーション！家族にとって最高の空間に～クリナップ・LIXIL・TOTO～│港区

リフォーム概要

動画で詳しくご紹介しています

お客様のお悩み・ご要望

• 全面フルリフォーム
• 和室風を北欧風にしたい
• キッチンを移動したい
• 間取りを変えたい

工事のポイント

今回のリフォーム間取り図はこちら。

● L型キッチンをアイランド型へ変更

● 間取りを3部屋に区切り、各部屋へ大容量の収納を造作

この2つが大きなリフォームポイントです。

さらにより良い住環境ため、以下をご提案しました。

1. 防音対策として壁の石膏ボードを二重貼り
2. 使い勝手を考慮し可能な限り引き戸に交換
3. 感染対策を兼ね、オート開閉、自動水栓を採用

エピソード

普段テレワークをしていることと、お子様がいらっしゃるということで

間取り変更後の図面を作成してご提案させていただきました。

また、使い勝手が悪いL型キッチンの場所をずらし、アイランド型にすることで導線を確保。

お手入れやお掃除、お料理好きな奥様のご要望を考慮し、

・ディスポーザー（シンク下に設置される生ゴミ粉砕機）

・自動で洗浄してくれる洗エールレンジフード

・食洗器

・ガラストップコンロ

・オーブン

を採用して、豪華なキッチンとなりました。

before / after

間取り

玄関正面①

玄関正面②

玄関収納

LDK

キッチン

洗面

洗濯機置き場

浴室

トイレ

洋室①

洋室②

工事について

工事の流れ

期間は50日。

マンションでのリフォームということで、

管理組合の規約に合わせた工事となります。

それでは、リフォームの様子を部屋や設備ごとにわけてご紹介していきます。

養生・解体作業

初日にはエントランス～お部屋までの通路に養生を施します。

その後、解体作業を行い、家全体をスケルトンにします。

（※スケルトンとは建物の要となる「躯体」だけにした状態）

リビングダイニング・キッチン

リビングダイニングは、キッチンも若干の移設を行いアイランドへ変更し、開放感のある空間へ。

まずはお部屋全体の解体工事。

キッチン背面の収納スペースを解体し、新たにフローリングを貼りなおすため、既存フローリングも撤去。

天井、壁も解体し、フロア全体をスケルトンにした後、新たな間取りで壁の下地を組んでいきます。

下地を仕上げ、新たな間取りで内装・キッチンを施工します。

導線の良い広々としたアイランドキッチンへ。

実用性、清掃性、収納力全てを兼ね備えたクリナップのセントロ。

デコボコしていた間取りをスッキリ整える事で、開放感のあるリビングダイニングに。

L型からアイランドへ変更することで、導線も良くなり部屋全体を一望できるようになりました。

浴室

浴室はより断熱性の高い浴室へ交換を行いました。

クリアなドアもご要望のものへ変更。

洗面

洗面室は洗面台の交換と、洗濯パンの設置、洗濯パン上部の造作収納の交換を行いました。

元々洗濯機が下部へ備え付けられていましたが、使いやすいよう造作棚事撤去。

洗濯パンを設置して一般的な洗濯機を設置できるように。

洗面台は三面鏡を再利用し、お手入れ面と高級感を兼ね備えたLIXILのルミシスを採用しました。

トイレ

既存のタンクレスを新しいTOTOネオレストへ交換。

最新のタンク付きトイレで空間に圧迫感がありましたが
タンクレスタイプを採用することで空間を広く感じることができます。

まずは既存便器の撤去。

便器を交換し、内装を仕上げていきます。

グレーモロッカンのアクセントクロスがポイント。

便器はTOTOのネオレストに、手洗い器はLIXILのキャパシアを採用しました。

キャパシアは、収納キャビネットのさまざまなユニットを組み合わせることができるセミオーダー手洗器。

今回はフルキャビネットタイプを採用し、日用品からお掃除用具まで様々な物が収納できます。

洋室1

洋室1は、寝室として使用予定のお部屋。

元々デコボコした、間取りを仕切り、一つの部屋を作りました。

室内には大容量の収納棚を取付け、子供部屋としても十分お使いいただけます。

また、入口を開き戸から引き戸へ交換しました。

開閉の際にスペースを必要とせず

お子様からお年寄りの方も開閉が楽で

勢いよく閉めても最後はゆっくりと閉まります。

（※閉まり方は選ぶ商品により変わります）

内装も全て貼り替え、巾木もナチュラルなカラーで統一。

クローゼットの扉も床のホワイトオークと同様にし、統一感のある北欧ルームへ。

洋室2

洋室1と同様、開き戸を引き戸に交換。

元々あった大容量の造作棚を撤去し、新たにクローゼットを設置。

間取りを変え部屋を分断し、コンパクトな部屋が完成。

玄関

玄関は下駄箱建具を交換し、一番左の扉を全身が見える鏡を取り付けました。

正面にはダウンライトが照らされると美しい模様が映えるアクセントクロスで仕上げ、

玄関の床面は大理石柄で高級感をだしました。

壁、床、建具共にホワイトオークで統一しています。

工事内容

全面リノベーション

設備工事

• 設備解体、撤去、搬出
• 給水、排水接続工事
• 電気工事
• 新規設備取付

内装工事

• 壁、天井、床CF、フローリング貼替

木工事

• 家全体大工工事
• 建具取付
• 床貼り

その他

• クリーニング

商品詳細

浴室：LIXIL リノビオV

• 床：グラニットグレー
• 壁：アクセント　ストーンボーダー、周辺パネル　シルバーグレー
• 浴槽：ホワイト
• 浴槽エプロン：ホワイト

洗面：LIXIL ルミシス

• 扉カラー：グレインブラック
• カウンター：ラピシアブラック
• キャビネット：ブラック

トイレ：TOTO ネオレストAH

• 大便器：ホワイト

LIXIL キャパシア（フルキャビネット）

• キャビネット：WCJP

キッチン：クリナップ セントロ

• 扉カラー：ビジューアラバスタ
• セラミックワークトップ：シリウス
• カップボード：ブラック

商品の特徴

浴室：LIXIL リノビオV

■浴槽

全タイプで人造大理石が標準搭載。
カラーは全6色から選ぶことができ、浴槽の形も7種類。
「1600ロング浴槽」、「1200ロング浴槽」、「ワイド浴槽」、「エコベンチ浴槽」、「スレートライン浴槽」、「ラウンドライン浴槽」、「アーチライン浴槽」から入浴スタイルによって、お選びいただくことができます。
マンションの限られたスペースでコンパクトなものしか設置できない場合でも、十分におくつろぎいただける工夫が施されています。

■キレイサーモフロア
足元が冷やっとしない床で、綺麗最大の特徴はお手入れのしやすさです。
床の水が浅くつくられており、
日々のお手入れでスポンジが溝の奥まで行きわたるようになっています。
そのため、ピンクカビの発生を防いでくれます。

■サーモバスS

保温性に優れた浴槽。
温まったお湯が冷めにくい浴槽保温材と、保温フタの「ダブル保温」構造で、お湯をさめにくくします。
入浴時間の異なる家族でも、時間を気にせず入浴が可能となっています。

■まる洗いカウンター

今まで無理な体制でお手入れをしていたカウンター下。
まる洗いカウンターは壁から簡単に外せるため、
カウンター下のお手入れも床のお手入れもラクラクです。

洗面：LIXIL ルミシス

■ボウル一体タイプ

一体成型でお掃除もラクラクで

段差のあるウェットスペースで濡れたものを置くスペースも確保。

■水栓

タッチレス水栓（ナビッシュ）で、

自動吐水と手動吐水が切替操作不要で、快適に湯水を使うことができます。

■タッチレススイッチ

手をかざすだけで照明のオン、オフが可能。

鏡全体に照明が照らされるのでお化粧もはかどります。

トイレ：TOTO ネオレストAH

■デザイン
便器と便座の段差や隙間を抑えたデザインとなっており、
凹凸が少ない便器となっており、お手入れが楽です。

■きれい除菌水
「きれい除菌水」には、塩化物イオンを電気分解して作られる
除菌成分が含まれており、目に見えない汚れを分解してくれます。
薬品や洗剤を使わずに水から作られるので、
時間が経過すると元の水に戻る性質があります。
「きれい除菌水」で、
便器の黒ずみや菌を取り除き、汚れや臭いを抑えることができます。

■セフィオンテクト
陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルまでなめらかに仕上げた陶器は、
汚れが付きにくく、落ちやすくなています。

■お掃除リフト
ワンプッシュでウォシュレットの前方部分が持ち上がり、
お手入れが楽。すみずみまでお手入れができることで、気になる臭いを防ぐことができます。

■フチなし形状
便器がフチなし形状のため、さっと拭き取るだけでお手入れ簡単。
大変だったフチ裏の汚れの掃除の負担が減るためとても人気の形状です。

キッチン：クリナップ　セントロ

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