築23年のマンションフルリノベーション！間取り変更でまるで新築｜越谷市

リフォーム概要

お客様のお悩み・ご要望

• 開放的な空間にしたい
• 水回りを全てリフォームしたい

工事のポイント

今回のリフォーム間取り図はこちら。

【間取り図】

リフォームでは
①間取りを変更したい
②玄関左の洋室のクローゼットの奥行を広げたい（布団を入れたい）
③クローゼットには長いコートをかけ、たくさん所有しているアルバムを入れたい
④リビングダイニングに隣接した新しい部屋を作りたいが、開放的な空間にしたい
⑤リビングダイニングのクロス1面をプロジェクター用のクロスをつけたい
この5つを大きなポイントとして施工しました。

エピソード

元々弊社の事を知っていて、今回初めてお問い合わせをいただきました。
当初はLINEでお問い合わせをいただき、
来店でのお打合せや現地でのお打ち合わせを重ねていきました。
施工中には職人にも大変お気遣いいただき、ありがとうございます。

before / after

間取り　before/after

LD

和室→LD

キッチン

浴室

洗面

トイレ

洋室1

洋室2

工事について

工事の流れ

今回は、お引越し前のリフォームということで
空き家状態でのリフォームとなりました。
お客様には予め水道、電気は開栓の手続きをお願いしております。

期間は約30日。
マンションでのリフォームということで、
管理組合の規約に合わせた工事となります。
また、リフォーム前には近隣の方へご挨拶、
管理組合へ提出する書類は弊社で行います。

それでは、リフォームの様子を部屋や設備ごとにわけてご紹介していきます。

養生

初日にはエントランス～お部屋までの通路に養生を施します。
その後、解体作業を行い、家全体をスケルトンにします。
（※スケルトンとは建物の要となる「躯体」だけにした状態）

リビングダイニング・和室

リビングダイニングは、和室を壊し広くスペースをとります。

まずはお部屋全体の解体工事。
和室は畳を剥がし、押し入れも解体。

和室を無くし、リビングダイニングと繋げることで
広いリビングダイニングの空間を実現しました。

収納内は、収納棚を造作し
お客様の思い出の品等を収納できる空間へ。
収納を浮かせているのは、
「収納下部へ大きな荷物を入れるスペースが欲しい」
というお客様のご要望からです。

また、「長いコートをかけられるスぺースが欲しい」という
お客様のご要望も反映させることができました。

また、リビングダイニングに隣接した
新しいお部屋を作成しました。
そのお部屋は3枚引戸で仕切ることで開放的な空間を実現しました。

キッチン

キッチンは壁紙を含めカラフルな空間でしたが、
シンプルな色がお好みのお客様のご要望のもと、
白を基調にした空間へと生まれ変わりました。

まずは既存キッチンの撤去。
また、壁も一部取り払います。

解体後は設備工事を行います。
キッチンの給排水工事とダクト工事を行います。
※ガス工事は弊社にて手配させていただきます。

キッチン交換に伴い、
キッチン取付け部に木版を貼る壁補強工事を行います。

新しいキッチンの設置を行います。
キッチンの設置は、弊社スタッフではなくメーカーの施工認定業者が行います。
施工認定業者が行うことで、商品を保証しております。

壁を一部取り払うことで、空間にゆとりが持て、
広くなったリビングダイニングが開放的になりました。

また、お写真ではわかりにくいですが、
プロジェクターが良く見えるクロス（下写真・青枠）を1面に施工しました。

▼プロジェクター用クロス

浴室

浴室は断熱性が低く寒い浴室でした。
そのため、断熱性が高く、明るい浴室をご提案させていただきました。

まずはユニットバスの解体。
同時に、給排水管などの水道工事、照明や換気扇などの電気工事も行います。

この工事は必ず、有資格者が作業をしていきますので、ご安心ください。
配管を新しく施工した場合は、必ず水圧テストを実施し、
水漏れがないかを確認します。

床、壁、天井、浴槽などユニットバスを現場で組み立てていきます。
ユニットバスの組み立てはメーカーの施工認定業者が行います。
施工認定業者が施工を行うことで、商品を保証しています。

浴室から水、お湯が出るようにし、
照明、換気扇口が使えるようにする「結び工事」を行います。
最後にお水、お湯が問題なく出るかテストを行い、浴室の施工完了となります。

4面ともアラゴナホワイトを採用し、おしゃれでかっこいいお風呂が完成しました。

洗面

洗面室は洗濯パンが独立しており、
扉がを閉めることができる、珍しいタイプのものでした。

▼間取り図

この独立している部分を解体し、
浴室側へ洗濯スペースを移動し、
さらにキッチンとの境に扉を作り、
リビングダイニングと独立させることで、
お客様が来た時でも生活スペースと分けることができるようになります。

また、洗面台も新しいものに交換し、
洗濯パンと同じ空間にすることで、
脱衣所兼、洗面室の空間となりました。

トイレ

トイレは手洗いが少ししにくいタイプでしたが
ピュアレストEXを採用いただき、
手洗い部分に深さがあるので、
手洗いがしやすく水はねしにくい設計となっています。

洋室1・2

洋室は建具と内装の貼り替えを行いました。
建具を木目調の淡い色を取り入れたことで
北欧風の空間になりました。

洋室1

洋室2

こちらのお部屋は、クローゼットの奥行を広くし
布団を収納できるスペースを確保しました。

工事内容

全面リノベーション

設備工事

• 設備解体、撤去、搬出
• 給水、排水接続工事
• 電気工事
• 新規設備取付

内装工事

• 壁、天井、床CF貼替
• 窓枠

木工事

• 家全体大工工事
• 建具取付
• 床貼り

その他

• クリーニング

商品詳細

キッチン：タカラスタンダード トレーシア

• 扉：フローラルアイボリー
• 引手・モールカラー：シルバー
• ワークトップ：ソリッドホワイト
• キッチンパネル：ストーンホワイト

お風呂：TOTO WYシリーズ1317 Kタイプ

• 床カラー：ライトグレー（ラグ調）
• カウンター：ホワイト
• 壁：アラゴナホワイト
• 浴槽：ジュエリーホワイトN
• 浴槽エプロン：ジュエリーホワイトN

洗面：TOTO サクア

• 扉カラー：パナシェホワイト

トイレ：TOTO ピュアレストEX

• 大便器：ダルブラウン

商品の特徴

キッチン：タカラスタンダード トレーシア

• トレーシアの特徴はこちら

お風呂：TOTO WYシリーズ

• WYの特徴はこちら

洗面：TOTO サクア

■奥ひろ収納「奥ひろし」

キャビネットの収納量が通常よりアップ。
無駄な配管の配置などを見直し、
TOTO独自の広い収納スペースのキャビネットとなっています。

■ひろびろ陶器ボウル

作業がゆったり行える、深くて広い設計ながら、両サイドには物置スペースも確保しています。

■エアインスウィング水栓

「エアイン」機能を搭載し、節水に貢献します。

使用シーンに合わせて前後左右に動かせるので、お子様やお洗濯の部分洗いもしやすい作りです。

トイレ：TOTO ピュアレストEX

■手洗いしやすいボウル
深さがあるので、手洗いがしやすく水はねしにくい設計となっています。

■コンパクトなタンク
高さを抑えたコンパクトなタンクなので、
トイレ空間にゆとりが出ます。
そのため、洗浄１回あたりの水量が4.8Lと少なめ。
少ない水で、汚れをしっかり洗い流します。

■セフィオンテクト
汚れを浮かせて滑らせてくれる特殊加工。
100万分の1ミリメートルまで陶器表面を滑らかに仕上げているため
汚れが付きにくく、落ちやすくなります。
少ない水でもしっかり洗浄してくれる加工が施されています。

■トルネード洗浄
渦を巻くような洗浄で、少ない水で便器内を洗い流してくれます。
吐水口も正面から見えない設計になっているため、
見た目もすっきりしています。

■フチなし形状
便器のフチ裏が無いため、お手入れはさっと拭き取るだけで大丈夫。
お手入れが各段に楽になります。