場所別費用・工期のまとめ比較

ここまで紹介した場所別の費用・工期と、費用が変わる主なポイントを一覧にまとめました。

リフォームの目的と優先順位を決める

予算づくりの出発点は、「どんな不満を解消したいのか」という目的をはっきりさせることです。目的があいまいなまま進めると、見積もりも大まかな数字しか出ず、ふたを開けてみたら想像以上に費用がかかっていた、ということになりかねません。

目的が決まったら、リフォームしたい箇所を次のように分けて整理しておくと、業者に相談するときの指標になります。

• 絶対にリフォームしたいポイント:
  不具合や水漏れがある、安全面で不安があるなど、優先して予算を充てる箇所
• 費用次第で検討したいポイント:
  見た目の刷新や付加機能など、予算に余裕があれば実施する箇所

例えば「キッチンでの作業を効率化したい」なら作業スペースの拡張、「高齢の家族が暮らしやすい家にしたい」なら浴室のバリアフリー化というように、目的が明確になればリフォーム内容も自然と定まり、余計な出費も減らせます。

設備・資材のグレードを見直す

優先度が低い、あるいはこだわりの少ない箇所では、できるだけ手頃な設備や資材を選ぶのが費用を抑える近道です。標準的なグレードでも十分な機能を備えた商品は多く、オプションや装飾にこだわらなければ、予算を抑えながら実用的な選択ができます。「毎日必ず使う機能」と「あれば便利な機能」を分けて検討すると判断しやすくなります。

複数箇所はまとめてリフォームする

リフォームしたい場所が複数ある場合は、同じ業者にまとめて依頼すると、個別に頼むより費用を抑えられるケースがあります。まとめて依頼することで得られる主なメリットは次の通りです。

• 養生や職人の手配、現場への出入りが一度で済み、作業効率が上がる
• 設備・材料をまとめて発注でき、仕入れコストの削減が見込める
• 作業スケジュールの調整や現場管理がしやすく、トラブルや手違いのリスクが減る

一方で、一度に必要な費用が大きくなるほか、工事期間中は複数の水回りが同時に使えなくなる場合があります。工事の順番や仮設設備の有無を事前に相談し、生活への影響も含めて検討しましょう。

補助金・助成金を活用する

補助金や助成金は、水回りリフォームの費用負担を軽くできる貴重な制度です。リフォームの目的や内容によって使える制度が異なるため、主な制度カテゴリを押さえておきましょう。

多くの制度には、登録事業者による工事であること、着工前の申請が必要なこと、予算上限に達し次第受付終了となることなどの条件があります。時間に余裕を持って準備し、申請サポートの可否もあわせて業者に確認しておくと安心です。

※制度の名称・条件・補助額は年度ごとに変わります。最新情報は各制度の公式サイトや自治体の窓口でご確認いただくか、リフォーム業者にご相談ください。

複数の業者に相見積もりをとる

一社だけの見積もりでは、その価格が適正なのかはもちろん、会社の信頼性や施工品質の良し悪しも判断できません。複数の業者から見積もりをとることで相場との比較ができ、交渉の余地も生まれるため、予算に合わせたプランを立てやすくなります。

見積もりや説明が丁寧な会社を選ぶ

信頼できる業者は、丁寧な見積もりを出し、工事内容や費用について明確に説明してくれます。見積もりや説明が不明瞭・不親切な業者は、発注後も不誠実な対応をされる可能性が高いため、できるだけ避けましょう。見積もりのやりとりだけでは判断しきれない部分もあるので、過去の施工事例やネット上の口コミもあわせて確認するのがおすすめです。

安い見積もりはその理由を確認する

安い見積もりを受けた場合、それだけを理由に発注するのは危険です。特に次のポイントを確認しましょう。

• 見積もりに記載された設備のメーカー・品番・グレードは希望通りか
• 既存設備の撤去・処分費や内装工事など、必要な工事が含まれているか
• 追加費用が発生する条件が明記されているか
• 保証内容やアフターサービスが他社と比べて削られていないか

材料を安く仕入れられるルートがある、独自の技術で工数を減らせるなど正当な理由があれば、業者は積極的に説明してくれるはずです。逆に理由を説明できない場合は、低品質な設備・素材の使用や手抜き工事のリスクも考えられます。価格差の中身に納得してから決めましょう。

工事中の生活と保証・アフターサービス

水回りの工事中は、該当する設備が使えなくなります。場所ごとの影響と、事前にできる対策を確認しておきましょう。

また、リフォーム後の保証には、設備メーカーによる製品保証と、施工会社による工事保証があります。水漏れなど水回り特有のトラブルに備え、保証期間と対象範囲、定期点検の有無を契約前に書面で確認しておきましょう。

Q&Aまとめ