築50年パステルカラーな水回りリフォーム｜東京

リフォーム概要

お客様のお悩み・ご要望

• 設備が壊れてしまいリフォームを検討
• 浴室に換気扇が無く窓だけで換気している
• 構造的に排水管が飛び出している

工事のポイント

お風呂に換気扇が無く、トイレから浴室に接続しました。
また浴室にあった窓をつぶし、その隙間にダクトを通しました。

今まで洗濯機の排水をお風呂に流していたため、洗濯機専用の排水口を新設しましたが、浴室と洗面の排水管の高さが全て合わなかったため、排水立管を下げ調整しました。

さらに上の階の排水管が飛び出ていたため、影響が出ないよう仕上げました。
トイレは汚れ防止のためパネルを設置。

エピソード

数か月に及ぶお打合せとなりました。

その甲斐もあり、お客様に大変ご満足いただけたようです。

before/after

浴室①

浴室②

洗面

トイレ①

トイレ②

工事について

工事の流れ

今回の工事期間は5日間。

マンションでのリフォームということで、
管理組合の規約に合わせた工事となります。
また、リフォーム前には近隣の方へご挨拶、
管理組合へ提出する書類は弊社で行います。

それでは、リフォームの様子をご紹介していきます。

浴室

在来（タイル）からユニットバスへの交換リフォームは
通常の浴室リフォームより時間を要します。

築50年程という事で、経年劣化が気になる浴室全体。

また、換気扇が無いという事も問題でした。

まずは浴室の解体。
この時給排水管などの水道工事、照明や換気扇などの電気工事も行います。
この工事は必ず、有資格者が作業をしていきますので、ご安心ください。

また新たに換気扇を新設し、唯一の換気口で寒さの原因でもあった窓の部分に、ダクトを通します。

また、洗面所専用の排水管を確保するために必要な高さ調整工事も行います。

配管を新しく施工した場合は、必ず水圧テストを実施し、
水漏れがないかを確認します。

床、壁、天井、浴槽などユニットバスを現場で組み立てていきます。

ユニットバスの組み立てはメーカーの施工認定業者が行います。
施工認定業者が施工を行うことで、商品を保証しています。

浴室から水、お湯が出るようにし、
照明、換気扇口が使えるようにする「結び工事」を行います。
最後にお水、お湯が問題なく出るかテストを行い、浴室の施工完了となります。

窓が無くなり、保温効果の高いタカラスタンダードのグランスパをご採用いただきましたので、

寒さを感じにくくなる浴室となりました。

洗面

築50年以上の洗面室は、経年劣化が気になると共に、

洗濯機から専用の排水口がなく、排水を浴室へ流していらっしゃったため

新たな排水管を設置していきます。

洗面台の撤去、解体から行っていきます。

浴室側との排水管の高さを調整していく必要もありました。

今回、床の配管工事を行ったあと新たにクッションフロアで仕上げ、
壁紙は全て貼り替えを行います。

洗面台の背面部分に補強下地を施工し、
洗面台を組み立てていきます。

見違えるような洗面室の完成です。

今回採用されたのはLIXILのピアラ。

ハイバックカウンターで水ハネも気にならず、お掃除も楽々になります。

トイレ

築50年で経年劣化の気になるトイレ。

今回設置した商品はLIXILのアメージュZA。
一体型のトイレで埃が溜まりにくく、
フチなし形状のためお手入れが楽なためとても人気な商品です。

既存便器を撤去します。
便器と排水パイプはフランジという接続部分で繋がっています。
便器を撤去すると、フランジのみ残る状態になります。

便器を外すと、壁や床に“跡”が残ってしまっています。
築年数が経過したトイレの内装は
トイレ交換の際に一緒にリフォームを行うことをオススメしております。
新しいトイレをそのまま設置してしまうと、
“跡”が目立ってしまったりするためです。

今回は内装工事で汚れ防止のためパネルを設置。

作業が終了しましたら、新しいトイレを設置し、交換完了です。

一体型のトイレで凹凸が少ないため埃等もふき取りやすい形状です。
お手入れがしやすいパステルカラーが可愛らしいトイレ空間が完成しました。

工事内容

水まわりリフォーム

設備工事

• 設備解体、撤去、搬出
• 給水、排水接続工事
• 新規設備取付
• 照明、電源、ダクト工事
• 換気扇交換工事
• 給湯器交換工事
• ガス接続工事

内装工事

• 壁、天井、床CF
• キッチンパネル設置

木工事

• 浴室ドア枠取付

商品詳細

浴室：タカラスタンダード グランスパ（1116サイズ）

• 床：カームベージュ
• 壁：キャンバスイエロー（アクセント）
• 浴槽：シュガーホワイト
• 浴槽エプロン：ホワイト
• カウンター：ホワイト

洗面：LIXIL ピアラ

• 扉：クリエモカ
• 洗面器：プレーンネオホワイト

トイレ：LIXIL アメージュ

• 便器：ホワイト

商品の特徴

浴室：タカラスタンダード グランスパ

• グランスパの特徴はこちら

洗面：LIXIL ピアラ

■ひろびろボウル

ピアラのボウルは、底が広くて大容量。

深さがあり、広くて作業しやすいので、バケツを置きながらの手洗いもOKです。

二人並んでもスムーズに身支度ができます。

さらに、バックガード、サイドガードが付いているので、洗顔、洗髪の際の水はねを防止してくれます。

■くるくる水栓

水栓は、使いたい位置にくるりと回すことができます。

左右に180度回転するので、掃除の際の洗い流しがラク！

壁付け水栓なので、お手入れも簡単です。

トイレ：LIXIL アメージュ

■アクアセラミック
陶器の部分には、「100年クリーンアクアセラミック」という素材を使っています。
独自に開発された「アクアセラミック」は、
トイレの「キズ」「細菌」「汚物」「水アカ」への汚染性能が長く続く、
LIXILのトイレならではの衛生的な陶器。
非常に水となじみやすい素材で、
汚物がついても水の力でつるんと落としやすくなっています。
そして、水アカも付きにくくなっているので、
いつまでもきれいな状態を保つことができます。

■フチレス形状
奥も手前も便器の「フチ」を丸ごと無くしており
サッとひと拭きでお手入れができます。